38 Route des Pilavinieres, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Pilavinieres, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Route des Pilavinieres, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poteau Rouge à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route des Pilavinieres
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route des Pilavinieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route des Pilavinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route des Pilavinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Pilavinieres dans son marché local
Prix du 38 Route des Pilavinieres par rapport à la voie
Sur Route des Pilavinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 38 Route des Pilavinieres se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Pilavinieres par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Pilavinieres se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -19.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
