52 Rue de la Merize, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Merize, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², identique à celui du n°56 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 52 Rue de la Merize, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 20 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 846 mètres
Ventes au 52 Rue de la Merize
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Merize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Merize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Merize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Merize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Merize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Merize dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Merize par rapport à la voie
Sur Rue de la Merize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 52 Rue de la Merize se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Merize par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Merize se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -2.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
