2 b Rue des 4 Vents, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 b Rue des 4 Vents, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0411 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des 4 Vents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 b Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 b Rue des 4 Vents se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des 4 Vents par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des 4 Vents se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -10.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
