13 Rue des Ormeaux, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue des Ormeaux, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 13 Rue des Ormeaux se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormeaux par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormeaux se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et 1.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
