22 Rue des Ormeaux, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue des Ormeaux, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1477 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 476 mètres
Ventes au 22 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 22 Rue des Ormeaux se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ormeaux par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ormeaux se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et 14.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
