22 Rue du General De Gaulle, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du General De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 57.02 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du General De Gaulle, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 322 mètres
Ventes au 22 Rue du General De Gaulle
Les 2 ventes au 22 Rue du General De Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du General De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du General De Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du General De Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Rue du General De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 22 Rue du General De Gaulle se situe 44.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du General De Gaulle par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du General De Gaulle se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et 14.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
