31 Rue du General De Gaulle, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du General De Gaulle, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue du General De Gaulle, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 363 mètres
Ventes au 31 Rue du General De Gaulle
Une vente a été recensée au 31 Rue du General De Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du General De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du General De Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du General De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du General De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du General De Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Rue du General De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 31 Rue du General De Gaulle se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du General De Gaulle par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du General De Gaulle se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -34.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
