8 Ruelle de la Butte, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle de la Butte, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 19.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Ruelle de la Butte, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle de la Butte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle de la Butte dans son marché local
Prix du 8 Ruelle de la Butte par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 8 Ruelle de la Butte se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle de la Butte par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle de la Butte se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et 2.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
