74 Rue de la Paix, 72150 Le Grand-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°82 et du 3.11 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 74 Rue de la Paix, 72150 Le Grand-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Chevallier à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 859 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 74 Rue de la Paix se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Paix par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe
À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Paix se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lucé et -27.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
