2 Rue de la Prairie, 72150 Le Grand-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Prairie, 72150 Le Grand-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
1 niveau - 2059 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0653 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0686 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0657 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Chevallier à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Chevallier à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe
À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lucé et -17.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
