2 Rue de la Torchetterie, 72150 Le Grand-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Torchetterie, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°1 et du 7.25 % à celui du n°3.
À propos du 2 Rue de la Torchetterie, 72150 Le Grand-Lucé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Chevallier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Chevallier à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Torchetterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Torchetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Torchetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Torchetterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Torchetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Torchetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Torchetterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Torchetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Torchetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 Rue de la Torchetterie se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Torchetterie par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe
À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Torchetterie se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lucé et -30.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
