4 Rue de la Tuffiere, 72150 Le Grand-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Tuffiere, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Tuffiere, 72150 Le Grand-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Chevallier à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Tuffiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Tuffiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Tuffiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Tuffiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tuffiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tuffiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Tuffiere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Tuffiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuffiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 4 Rue de la Tuffiere se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Tuffiere par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe
À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Tuffiere se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lucé et -21.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 21.43 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
