2 Rue des Coquillards, 72150 Le Grand-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquillards, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Coquillards, 72150 Le Grand-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Chevallier à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Chevallier à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquillards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquillards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coquillards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquillards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquillards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquillards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquillards par rapport à la voie
Sur Rue des Coquillards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Rue des Coquillards se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquillards par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe
À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquillards se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lucé et -22.52 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 21.43 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
