12 Rue du 8 Mai 1945, 72150 Le Grand-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue du 8 Mai 1945, 72150 Le Grand-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Chevallier à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe
À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lucé et -12.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
