7 bis Rue du Trac, 72150 Le Grand-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Trac, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 bis Rue du Trac, 72150 Le Grand-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Chevallier à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Trac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Trac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Trac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Trac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Trac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Trac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Trac dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Trac par rapport à la voie
Sur Rue du Trac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 7 bis Rue du Trac se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Trac par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe
À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Trac se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lucé et -22.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 21.43 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
