1 Impasse des Vignes, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse des Vignes, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 1 Impasse des Vignes se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vignes se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 31.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
