6 Impasse des Vignes, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 20.05 % à celui du n°6 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Vignes, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 238 mètres
Ventes au 6 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 6 Impasse des Vignes se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Vignes par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Vignes se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -7.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 6 Impasse des Vignes à Le Luart, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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