12 Rue de la Pelouse, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue de la Pelouse, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Pelouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pelouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 12 Rue de la Pelouse se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pelouse par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pelouse se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Luart et 11.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
