2 q Rue de la Pelouse, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 q Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.36 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 q Rue de la Pelouse, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 196 mètres
Ventes au 2 q Rue de la Pelouse
Les 2 ventes au 2 q Rue de la Pelouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 q Rue de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 q Rue de la Pelouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 q Rue de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 q Rue de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 q Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 2 q Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 q Rue de la Pelouse se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 q Rue de la Pelouse par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 q Rue de la Pelouse se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Le Luart et 8.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
