2 b Rue de la Petite Vallee, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Petite Vallee, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 b Rue de la Petite Vallee, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de la Petite Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de la Petite Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Petite Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de la Petite Vallee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Petite Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Petite Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Petite Vallee dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Petite Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 b Rue de la Petite Vallee se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Petite Vallee par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de la Petite Vallee se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 14.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
