2 Rue des Mardelles, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mardelles, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 et du 0.93 % à celui du n°5516.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Mardelles, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 316 mètres
Ventes au 2 Rue des Mardelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mardelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mardelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mardelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mardelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mardelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mardelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mardelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mardelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Rue des Mardelles se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mardelles par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mardelles se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -18.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
