8 t Rue des Mardelles, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 t Rue des Mardelles, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°8 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 t Rue des Mardelles, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 t Rue des Mardelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 t Rue des Mardelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 t Rue des Mardelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 t Rue des Mardelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 t Rue des Mardelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 t Rue des Mardelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Rue des Mardelles dans son marché local
Prix du 8 t Rue des Mardelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mardelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 8 t Rue des Mardelles se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Rue des Mardelles par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 t Rue des Mardelles se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 36.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
