1 Rue Maitre Jean Aveline, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maitre Jean Aveline, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue Maitre Jean Aveline, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maitre Jean Aveline
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maitre Jean Aveline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maitre Jean Aveline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maitre Jean Aveline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maitre Jean Aveline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maitre Jean Aveline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maitre Jean Aveline dans son marché local
Prix du 1 Rue Maitre Jean Aveline par rapport à la voie
Sur Rue Maitre Jean Aveline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 1 Rue Maitre Jean Aveline se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maitre Jean Aveline par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maitre Jean Aveline se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 36.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
