2 Allée de l'Ancienne Gare, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée de l'Ancienne Gare, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Ancienne Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Allée de l'Ancienne Gare se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Ancienne Gare par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Ancienne Gare se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -24.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
