3 Allée des Tanneurs, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Allée des Tanneurs, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Tanneurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Tanneurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Tanneurs dans son marché local
Prix du 3 Allée des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Allée des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 3 Allée des Tanneurs se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Tanneurs par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Tanneurs se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -19.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
