46 Boulevard Fisson, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Fisson, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Boulevard Fisson, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Fisson
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Fisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Fisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Fisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Fisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Fisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Fisson dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Fisson par rapport à la voie
Sur Boulevard Fisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 46 Boulevard Fisson se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Fisson par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Fisson se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -36.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 46 Boulevard Fisson à Le Lude, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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