1 Rue Andre Dailland, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Andre Dailland, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Andre Dailland, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 978 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 978 mètres
Ventes au 1 Rue Andre Dailland
Les 2 ventes au 1 Rue Andre Dailland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Andre Dailland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Andre Dailland, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Dailland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Dailland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Andre Dailland dans son marché local
Prix du 1 Rue Andre Dailland par rapport à la voie
Sur Rue Andre Dailland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 1 Rue Andre Dailland se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Andre Dailland par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Andre Dailland se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -11.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 1 Rue Andre Dailland à Le Lude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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