34 Rue de Genneteil, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Genneteil, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue de Genneteil, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 782 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Genneteil
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Genneteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Genneteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Genneteil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Genneteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Genneteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Genneteil dans son marché local
Prix du 34 Rue de Genneteil par rapport à la voie
Sur Rue de Genneteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 34 Rue de Genneteil se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Genneteil par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Genneteil se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -16.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
