18 Rue de la Garenne, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue de la Garenne, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 18 Rue de la Garenne se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Garenne par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Garenne se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -20.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
