31 Rue des Bichousieres, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bichousieres, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 27.58 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue des Bichousieres, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Bichousieres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Bichousieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bichousieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bichousieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bichousieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bichousieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bichousieres dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bichousieres par rapport à la voie
Sur Rue des Bichousieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 31 Rue des Bichousieres se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bichousieres par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bichousieres se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et 8.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
