38 Rue des Bichousieres, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Bichousieres, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue des Bichousieres, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 1324 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 760 mètres
Ventes au 38 Rue des Bichousieres
Une vente a été recensée au 38 Rue des Bichousieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Bichousieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Bichousieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bichousieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bichousieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Bichousieres dans son marché local
Prix du 38 Rue des Bichousieres par rapport à la voie
Sur Rue des Bichousieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 38 Rue des Bichousieres se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Bichousieres par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bichousieres se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et 4.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
