12 Rue des Fosses, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Fosses, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dissé-sous-le-Lude.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 1170BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Louperviers à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 12 Rue des Fosses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fosses par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fosses se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -13.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
