31 Rue des Taillandiers, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Taillandiers, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue des Taillandiers, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Taillandiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Taillandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Taillandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Taillandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Taillandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Taillandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Taillandiers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Taillandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Taillandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 31 Rue des Taillandiers se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Taillandiers par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Taillandiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -14.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
