12 Rue du Bourg Nouveau, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bourg Nouveau, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue du Bourg Nouveau, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 355 mètres
Ventes au 12 Rue du Bourg Nouveau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bourg Nouveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bourg Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bourg Nouveau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourg Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourg Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bourg Nouveau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bourg Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 12 Rue du Bourg Nouveau se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bourg Nouveau par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bourg Nouveau se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -35.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
