31 Rue du Bourg Nouveau, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bourg Nouveau, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue du Bourg Nouveau, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bourg Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bourg Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bourg Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bourg Nouveau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bourg Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bourg Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bourg Nouveau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bourg Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 31 Rue du Bourg Nouveau se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bourg Nouveau par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bourg Nouveau se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -19.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
