7 Rue Rene de la Cochiniere, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rene de la Cochiniere, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue Rene de la Cochiniere, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rene de la Cochiniere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rene de la Cochiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rene de la Cochiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rene de la Cochiniere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rene de la Cochiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rene de la Cochiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rene de la Cochiniere dans son marché local
Prix du 7 Rue Rene de la Cochiniere par rapport à la voie
Sur Rue Rene de la Cochiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 7 Rue Rene de la Cochiniere se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rene de la Cochiniere par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rene de la Cochiniere se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -18.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
