10 Allée d'Amboise, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 811 € à 2 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée d'Amboise, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°8 et de 5.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 10 Allée d'Amboise, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Catherine à 203 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 204 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 555 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 285 mètres

Ventes au 10 Allée d'Amboise

Les 0 ventes au 10 Allée d'Amboise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée d'Amboise dans son marché local

Prix du 10 Allée d'Amboise par rapport à la voie

Sur Allée d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 10 Allée d'Amboise se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée d'Amboise par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée d'Amboise se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chenonceaux, 72000 Le Mans(2,071 €)

Allée de Chambord, 72000 Le Mans(1,951 €)

Rue de Cheverny, 72000 Le Mans(2,010 €)

Rue Possonnière, 72000 Le Mans(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.