4 Allée d'Amboise, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée d'Amboise, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée d'Amboise, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Catherine à 180 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 181 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 561 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée d'Amboise dans son marché local
Prix du 4 Allée d'Amboise par rapport à la voie
Sur Allée d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 4 Allée d'Amboise se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée d'Amboise par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée d'Amboise se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée d'Amboise
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée d'Amboise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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