2 Allée de Beaugency, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 747 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Beaugency, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Allée de Beaugency, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Catherine à 194 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 198 mètres
- Collège La Madeleine à 657 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1447 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Beaugency

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de Beaugency(2 009€)

4 Allée de Beaugency(2 075€)

5 Allée de Beaugency(1 955€)

6 Allée de Beaugency(2 083€)

7 Allée de Beaugency(2 007€)

2 Rue de Cheverny(2 019€)

7 Rue de Cheverny(1 979€)

4 Rue de Cheverny(1 978€)

Prix du 2 Allée de Beaugency dans son marché local

Prix du 2 Allée de Beaugency par rapport à la voie

Sur Allée de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Allée de Beaugency se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Beaugency par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Beaugency se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Villandry, 72000 Le Mans(2,096 €)

Rue de Chenonceaux, 72000 Le Mans(2,071 €)

Rue de Cheverny, 72000 Le Mans(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Beaugency

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Beaugency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.