7 Allée de Beaugency, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Beaugency, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Allée de Beaugency, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Catherine à 165 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 169 mètres
- - Collège La Madeleine à 627 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Beaugency
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Beaugency, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Beaugency dans son marché local
Prix du 7 Allée de Beaugency par rapport à la voie
Sur Allée de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 7 Allée de Beaugency se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Beaugency par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Beaugency se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
