Allée de la Couture, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €
de 2 011 € à 3 295 €

Allée de la Couture, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.28 €
12.14 € – 16.42 €

Rentabilité indicative

6.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de la Couture dans son marché local

Prix Allée de la Couture par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Couture se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Couture à Le Mans

Le loyer moyen estimé Allée de la Couture est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée de la Couture

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus De Gaulle à 102 mètres
  • - Le Mans à 1011 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 895 mètres
  • - Collège Berthelot à 149 mètres
  • - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3337 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 19 mètres
  • - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 309 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Dulac à 317 mètres

Rues à proximité :

Avenue François Mitterrand
Rue Berthelot
Avenue du Général de Gaulle

Le parc immobilier Allée de la Couture

Allée de la Couture est située dans le quartier Jacobins-République. Elle compte 2185 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Allée de la Couture

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Couture, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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