9 Allée de Limoges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Limoges, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Allée de Limoges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 731 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Limoges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Limoges dans son marché local
Prix du 9 Allée de Limoges par rapport à la voie
Sur Allée de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 9 Allée de Limoges se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Limoges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Limoges se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
