11 Allée de Neuchatel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Neuchatel, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Allée de Neuchatel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin L'évêque à 163 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 347 mètres
- - Collège La Madeleine à 347 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Neuchatel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Neuchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Neuchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Neuchatel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Neuchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Neuchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Neuchatel dans son marché local
Prix du 11 Allée de Neuchatel par rapport à la voie
Sur Allée de Neuchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 11 Allée de Neuchatel se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Neuchatel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Neuchatel se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
