3 Allée de Neuchatel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Neuchatel, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Allée de Neuchatel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin L'évêque à 127 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 299 mètres
- - Collège La Madeleine à 299 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Neuchatel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Neuchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Neuchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Neuchatel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Neuchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Neuchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Neuchatel dans son marché local
Prix du 3 Allée de Neuchatel par rapport à la voie
Sur Allée de Neuchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 3 Allée de Neuchatel se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Neuchatel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Neuchatel se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
