2 Allée du Grand Clos, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 Allée du Grand Clos, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Fontenelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 4 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1047 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 635 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1402 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Grand Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
