Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Allée Eugène Guerard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 11 logements - 803 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Eugène Guerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Eugène Guerard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 9 Allée Eugène Guerard se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Eugène Guerard se situe 16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Eugène Guerard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
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