32 Allée Jean Giraudoux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Allée Jean Giraudoux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1299 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 463 mètres
Ventes au 32 Allée Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 32 Allée Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Jean Giraudoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 32 Allée Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Allée Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 32 Allée Jean Giraudoux se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Jean Giraudoux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Jean Giraudoux se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
