11 Allée Maurice Chaumont, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Maurice Chaumont, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Allée Maurice Chaumont, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 378 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Maurice Chaumont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Maurice Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Maurice Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Maurice Chaumont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Maurice Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Maurice Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Maurice Chaumont dans son marché local
Prix du 11 Allée Maurice Chaumont par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Chaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 11 Allée Maurice Chaumont se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Maurice Chaumont par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Maurice Chaumont se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
