11 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°13 et de 11.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 168 mètres
- - Le Mans à 2592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 488 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 488 mètres
- - Université du Maine - Université à 5645 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 2191 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 11 Avenue de Bretagne se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Bretagne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Bretagne se situe 34.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -12.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Bretagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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