35 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 35 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 194 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
